1984〜1994年築, 専有面積79.35㎡〜99.35㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市住吉区
38.3万円/㎡
前年比-17.6%
帝塚山シティハウス
大阪府大阪市住吉区帝塚山西一丁目
/ 帝塚山駅 徒歩4分
1989年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 89.35㎡の場合
相場
3,172万円
35.5万円/㎡
1,119
2,488
3,857
5,225
AI査定結果
推定相場価格
3,172万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,857万円
27.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月9日
帝塚山シティハウス
2,750万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 89.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 2,750万円 | 30.8万円 | 4階 | 89.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 2,480万円 | 27.8万円 | 3階 | 89.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,990万円 | 33.5万円 | 4階 | 89.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 帝塚山シティハウス 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅4分 | 2,750万円 | 30.8万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/15 | 住吉西シティハウス 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅4分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ロイアルハイツ住吉 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,970万円 | 27.6万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/28 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅8分 | 2,280万円 | 29.4万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | コート帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 3,280万円 | 38.3万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション帝塚山東 大阪市住吉区帝塚山東五丁目 | 住吉東駅3分 | 2,680万円 | 25.5万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市住吉区では17.6%下落しています。